1. Der Mietpreis richtet sich nach vorstehender Tabelle und beinhaltet die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer. Bitte überweisen Sie die in der Rechnung ausgewiesene Anzahlung innerhalb von sieben Tagen auf das in der Rechnung angegebene Bankkonto. Mit Eingang der Anzahlung erhält der Mietvertrag seine Gültigkeit. Die Restzahlung ist 30 Tage vor Reiseantritt durch Überweisung fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Die Ferienwohnung wird am Anreisetag spätestens ab 16.30 Uhr (Samstag spätestens ab 19 Uhr) bereitgestellt. Die Abreise muss am Abreisetag bis 10.00 Uhr erfolgen. Lokale Gästebeiträge sind im Preis nicht enthalten.
2. Der Vermieter verpflichtet sich, das Ferienhaus für die genannte Zeit bereit zu halten und Ihnen zu vermieten. Ausgeschlossen sind jedoch durch höhere Gewalt entstandene Ereignisse, für die der Vermieter nicht haftet. Auch darüber hinaus haftet der Vermieter lediglich für Vorsatz. Für jede Form der Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nicht.
3. Haustierhaltung und Rauchen in den Räumen der Sandbude sind mit Rücksicht auf nachfolgende Mieter nicht gestattet. Bei einem Verstoß trägt der Mieter die Kosten der Reinigung des Objektes.
4. Eine Verlängerung der Mietdauer ist ausschließlich mit schriftlicher Einwilligung des Vermieters möglich.
5. Die Ferienwohnung kann mit maximal vier Personen plus Kleinkind belegt werden. Belegungen über diese Personenzahl hinaus sind - auch kurzfristig - nicht zulässig.
6. Das Mietobjekt ist ein Neubau. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind neu und speziell für die Ferienwohnung erworben. Der Mieter verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung des Objektes und der Ausstattung. Für Verluste oder Beschädigungen haftet der Mieter und ist verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter zu melden. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.
7. Die Ferienwohnung wird Ihnen inklusive Bettwäsche und Handtüchern überlassen. Handtücher für den Strand und das Schwimmbad bringen Sie bitte selbst mit. Die Strom- und Wasserkosten sowie die Kosten für die Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Nicht enthalten sind die Kosten für die Nutzung der Waschmaschine im Nebengebäude.
8. Sie erhalten die Wohnung in sauberem und einwandfreiem Zustand. Der Mieter sorgt selbst für die tägliche Reinigung. Die Ferienwohnung ist so zu hinterlassen, wie sie vorgefunden wurde.
9. Tritt der Mieter von dem Vertrag zurück, ist er verpflichtet, Schadenersatz nach folgender Maßgabe zu leisten: Rücktritt bis 60 Tage vor Mietantritt: 50% des Mietpreises; Rücktritt bis 30 Tage vor Mietantritt: 75% des Mietpreises; Rücktritt ab 30 Tage vor Mietantritt: 100% des Mietpreises. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
10. Rückerstattungen bei vorzeitiger Nutzungsbeendigung werden nicht geleistet. Stornierungen sind zwingend schriftlich vorzunehmen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.
10a. Coronabedingte Stornierung: Sollte das Einreiseverbot in das Bundesland Niedersachsen erneuert werden bzw. wir wieder einem Beherbergungsverbot unterliegen, so erhalten Sie von uns eine Stornierung. In diesem Fall wird Ihnen Ihr bereits gezahltes Geld zu 100% erstattet. Bei einer Stornierung Ihrerseits finden unsere o.g. Stornierungsbedingungen mit den dort aufgeführten Fristen Anwendung. Es gilt jeweils das am Tag der Stornierung gültige Recht / die gültige Verordnung.
11. Mündliche Zusagen sind in jedem Fall nur mit schriftlicher Bestätigung gültig. Diese Geschäftsbedingungen sowie die "Hinweise zur Internetnutzung in der Ferienwohnung Sandbude" (s. Hausregeln) sind Bestandteil der Mietvereinbarung.
12. Fotos und Texte auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam bzw. undurchführbar sein oder nach Abschluss des Mietvertrages unter Einbeziehung der AGB unwirksam bzw. undurchführbar werden, bleibt hiervon die Wirksamkeit der AGB ansonsten unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt diejenige wirksame oder durchführbare Regelung, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommt, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.